Analyse en temps réel
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12k+
Biens analysés
94%
Précision des scores
3s
Analyse instantanée
80/100
Score global
Excellent investissement
Indicateurs clés
Le marché en temps réel
Suivez les indicateurs essentiels du marché immobilier français et prenez des décisions basées sur des données actualisées.
Prix moyen national
3 842 €/m²
Évolution sur les 12 derniers mois — tendance haussière confirmée sur les grandes métropoles
▼ −0.3pt
3.85%
Taux immobilier moyen sur 20 ans — légèrement en baisse ce trimestre
▲ +2.1%
+6.3%
Rendement locatif brut moyen en zone tendue — en progression constante
= stable
42k
Mises en chantier ce trimestre — stock toujours contraint dans les grandes villes
▼ −5j
38j
Délai moyen de vente national — les biens bien notés se vendent 3× plus vite
Sélection du moment
Biens les mieux notés
🏙️
⭐ 92/100
VENTE
Appartement · Paris 11ème
T3 Lumineux Bastille
485 000 € — 8 312 €/m²
Score
92
🌿
⭐ 87/100
INVESTISSEMENT
Maison · Lyon 6ème
Maison de Ville avec Jardin
620 000 € — 4 133 €/m²
Score
87
🏖️
⭐ 81/100
LOCATIF
Studio · Bordeaux Centre
Studio Rénovée Saint-Pierre
198 000 € — 6 600 €/m²
Score
81
Tableau de bord
Analyse comparative
Comparez les biens côte à côte selon leur score, leur rendement et leur potentiel de plus-value.
Dernières analyses
| Bien | Prix | Score Global | Rendement | Tendance | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 Bastille — Paris 11e
58 m² · Étage 4 · Balcon
|
485 000 € | ✦ 92 | 5.8 % | ▲ +4.2% | Excellent |
|
Maison de Ville — Lyon 6e
150 m² · Jardin 80 m²
|
620 000 € | ✦ 87 | 4.3 % | ▲ +3.1% | Très bon |
|
Studio Saint-Pierre — Bordeaux
30 m² · Rénové 2023 · DPE A
|
198 000 € | ✦ 81 | 6.1 % | ▲ +2.8% | Bon |
|
T2 Vieux-Port — Marseille
45 m² · Vue mer partielle
|
265 000 € | ✦ 73 | 5.2 % | — stable | Moyen |
|
Local Commercial — Nantes Centre
120 m² · RDC · Grande vitrine
|
340 000 € | ✦ 58 | 3.9 % | ▼ −1.2% | À surveiller |
Géographie du marché
Score par quartier
Chaque quartier est évalué sur la dynamique prix, la qualité de vie, la liquidité et le potentiel de plus-value.
Bastille · Oberkampf
Paris 11ème
91
▲ Dynamique
Moy. 8 200 €/m²
Confluence
Lyon 2ème
85
▲ En hausse
Moy. 5 600 €/m²
Saint-Pierre
Bordeaux Centre
78
= Stable
Moy. 6 100 €/m²
Vieux-Port
Marseille
72
= Modéré
Moy. 4 900 €/m²
Beaux-Arts
Nantes Centre
83
▲ Porteur
Moy. 4 400 €/m²
Capitole
Toulouse Centre
88
▲ Excellent
Moy. 4 700 €/m²
Presqu'île
Lyon 1er & 2ème
76
= Saturé
Moy. 6 800 €/m²
Euroméditerranée
Marseille Nord
61
▼ Risqué
Moy. 3 100 €/m²
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